Tại sao phải đầu tư vào đất nền sân bay Long Thành lúc này?

Bất động sản tại Đồng Nai, đặc biệt là khu vực quanh dự án sân bay quốc tế Long Thành, đã trở thành tâm điểm thu hút sự chú ý của giới đầu tư. Không chỉ bởi quy mô khổng lồ của dự án hạ tầng hàng không lớn nhất Việt Nam, mà còn vì những giá trị lâu dài về tiềm năng tăng giá, tính thanh khoản và lợi ích kinh tế mà khu vực này mang lại. Vậy tại sao phải đầu tư vào đất nền sân bay Long Thành vào lúc này, vào đất nền sân bay Long Thành ? Hãy cùng phân tích những yếu tố nổi bật sau.

Giá đất đang ở giai đoạn “vàng” để xuống tiền

Trong lĩnh vực bất động sản, thời điểm vào lệnh luôn đóng vai trò then chốt để tạo ra lợi nhuận. Ngay từ khi dự án sân bay Long Thành bắt đầu triển khai, giá đất quanh khu vực đã ghi nhận những bước tăng trưởng rõ rệt. Chỉ trong vài năm, nhiều lô đất thổ cư tại Long Thành đã tăng từ mức 8–15 triệu/m² lên 15–30 triệu/m², thậm chí 18–36 triệu/m² ở một số vị trí đẹp. Đất nông nghiệp trước đây chỉ khoảng 7 tỷ/sào, nay đã tăng gấp đôi lên 14 tỷ/sào.

Theo dự báo, khi hạ tầng sân bay dần hoàn thiện và đi vào hoạt động, giá đất khu vực này có thể tăng gấp 5–10 lần trong vòng 3–5 năm tới. Điều này lý giải rõ ràng cho câu hỏi tại sao phải đầu tư vào đất nền sân bay Long Thành lúc này, bởi mức giá hiện tại vẫn được coi là “cửa sổ cơ hội” so với tiềm năng tăng trưởng trong tương lai.

Tiềm năng sinh lời vượt trội

Bên cạnh yếu tố giá, Long Thành còn sở hữu những tiềm năng sinh lời vượt trội nhờ vị trí chiến lược trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Đây không chỉ là nơi đặt sân bay quốc tế lớn nhất Việt Nam, mà còn kết nối trực tiếp với hệ thống cao tốc, cảng biển quốc tế Cái Mép – Thị Vải và hàng loạt khu công nghiệp lớn.

Nguồn cung đất nền quanh sân bay hiện nay không nhiều, trong khi nhu cầu an cư và đầu tư ngày càng tăng. Sự chênh lệch cung – cầu này chính là yếu tố thúc đẩy giá trị bất động sản tăng nhanh trong thời gian tới. Nếu xét dưới góc độ đầu tư dài hạn, việc nắm giữ quỹ đất ở đây gần như chắc chắn sẽ mang lại khoản lợi nhuận hấp dẫn. Chính vì vậy, các chuyên gia đều nhấn mạnh rằng tại sao phải đầu tư vào đất nền sân bay Long Thành lúc này chính là để tận dụng cơ hội sinh lời lớn trước khi mặt bằng giá bị đẩy lên cao hơn nữa.

Tính thanh khoản cao và rủi ro thấp

Khác với nhiều khu vực vùng ven khác, bất động sản tại Đồng Nai từ lâu đã được đông đảo nhà đầu tư quan tâm. Với vị trí liền kề TP. HCM và nằm trên trục phát triển của các tỉnh công nghiệp trọng điểm, Long Thành luôn duy trì sức hút ổn định. Thực tế cho thấy, giá sơ cấp vùng ven TP. HCM, trong đó có Đồng Nai, liên tục tăng trung bình 3–7% mỗi quý.

Điều này giúp đất nền quanh sân bay Long Thành sở hữu tính thanh khoản cao: nhà đầu tư dễ dàng mua vào – bán ra, chuyển nhượng mà không lo “kẹt vốn” quá lâu. Đất Sân Bay Long Thành Hơn nữa, nhờ sự quan tâm ổn định của thị trường trong nhiều năm liền, rủi ro đầu tư tại đây cũng thấp hơn so với những khu vực mới nổi, ít được chú ý. Đây cũng là một minh chứng thuyết phục cho câu hỏi tại sao phải đầu tư vào đất nền sân bay Long Thành lúc này.

Lợi ích đa dạng từ vị trí chiến lược

Không chỉ đơn thuần là “mua đất chờ tăng giá”, đất nền quanh sân bay Long Thành còn mở ra nhiều cơ hội khai thác dòng tiền từ các hoạt động dịch vụ, thương mại, lưu trú. Vị trí gần cảng hàng không quốc tế và hệ thống cảng biển lớn giúp khu vực này trở thành “đầu mối logistics” quan trọng, phù hợp để phát triển kho bãi, dịch vụ vận tải, khách sạn, nhà hàng, trung tâm thương mại…

Sự phát triển của sân bay chắc chắn sẽ kéo theo lượng lớn dân cư, chuyên gia, doanh nghiệp đổ về. Khi đó, nhu cầu về bất động sản nhà ở, dịch vụ tiện ích càng bùng nổ, đảm bảo cho giá trị đất nền tăng trưởng bền vững. Nếu nhìn xa hơn, đây là vùng đất hứa hẹn trở thành “thành phố sân bay” sầm uất, giống như những mô hình thành công tại Singapore hay Thái Lan.

Rõ ràng, câu hỏi tại sao phải đầu tư vào đất nền sân bay Long Thành lúc này đã có lời giải thuyết phục: đây chính là thời điểm vàng để nắm bắt cơ hội, trước khi thị trường bùng nổ mạnh mẽ hơn nữa trong vài năm tới. Với tầm nhìn dài hạn và sự lựa chọn đúng đắn về vị trí, pháp lý, các nhà đầu tư hoàn toàn có thể yên tâm “xuống tiền” vào đất nền quanh sân bay Long Thành để đón đầu làn sóng phát triển và gặt hái lợi nhuận bền vững.

Thông Tin Liên Hệ Dự án

Website: https://datlongthanhdaithang.vn/

Hotline: 0931868841